Einzigartige Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Panoramablick über Grefrath und den Naturpark Schwalm-Nette. Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.
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Exklusive 4-Zi. Penthouse-Whg. mit Dachterrasse
47929 Grefrath
Objekt-ID: 25133705
468.000 €Kaufpreis
Wohnung zum Kauf
Zum Kauf
Barrierefrei
Kamin
Klimatisiert
Abstellraum
ca. 142 m²Wohnfläche
4Zimmer
2025Baujahr
3Anzahl Schlafzimmer
2Anzahl Badezimmer
2Anzahl Stellplätze
Preise
Kaufpreis468.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision gemäß § 656 BGB. Hälftige Teilung möglich.
Hausgeld395 €
Flächen
Wohnflächeca. 142 m²
Zimmer4
Zusätzliche Angaben
verfügbar ab2025-12-01
Barrierefrei
Zustand und Bauart
Baujahr2025
ZustandErstbezug
Unterkellert
Räume, Flure und Etagen
Etage3
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Balkone1
Details
KücheEinbauküche
FahrstuhlPersonen
Kamin
Klimatisiert
Abstellraum
Stellplätze
Tiefgarage2
Beschreibung
Ausstattung
Premium-Ausstattung: Designer-Einbauküche, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrochrome Smart-Fenster, Home-Automation-System, zwei Luxusbäder (Masterbad mit Whirlpool und Regendusche), Gaskamin, große Dachterrasse mit Outdoor-Küche und Lounge-Bereich. Zwei Tiefgaragenstellplätze.
Lage
Grefrath-Oedt überzeugt durch seine Nähe zum Naturpark Schwalm-Nette und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Krefeld ist in 15 Minuten, Mönchengladbach in 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im Ort vorhanden.
Sonstiges
Für höchste Ansprüche. Modernste Gebäudetechnik mit KNX-System. Energieeffizient durch Wärmepumpe und Photovoltaik.
Energieausweis
Baujahr2025
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf22,8 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
HeizungsartFußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergiebedarf: 22,8 kWh/(m²*a)
Objektanfrage
Dateien und Anhänge
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