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Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Die Fläche bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – ideal für Wohn- oder gemischte Nutzung, je nach planungsrechtlicher Ausweisung.
Die genaue Lage des Grundstücks ist durch eine Flurstücksnummer eindeutig identifiziert. Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Grundstück ist in der Regel voll erschlossen und kann – sofern ein Bebauungsplan vorliegt – nach den dort definierten Festsetzungen bebaut werden. Sollte kein Bebauungsplan bestehen, richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (orientiert an der Umgebungsbebauung).
Art und Maß der baulichen Nutzung sind durch die zuständigen Behörden zu prüfen. Eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus ist häufig möglich.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Umfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschlüsse sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind je nach Standort fußläufig oder mit dem PKW gut erreichbar. Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger mit mittelfristiger Perspektive.
Das Grundstück wird provisionspflichtig angeboten. Die vom Käufer zu zahlende Provision bemisst sich prozentual am Kaufpreis und versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne Pläne, Kartenmaterial und weitere Unterlagen wie den Bebauungsplan zur Verfügung.
