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Familienhaus mit Wintergarten in Kerken

47647 Kerken
Objekt-ID: 8
449.000 €Kaufpreis

Einfamilienhaus reserviert

Reserviert
Gäste-WC
ca. 160 m²Wohnfläche
6Zimmer
ca. 610 m²Grundstück
1995Baujahr
4Anzahl Schlafzimmer
2Anzahl Badezimmer

Preise

Kaufpreis449.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe (§ 656c BGB).

Flächen

Wohnflächeca. 160 m²
Zimmer6
Grundstücksflächeca. 610 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Absprache

Zustand und Bauart

Baujahr1995

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer4
Badezimmer2

Details

Gäste-WC

Beschreibung

Großzügiges, verklinkertes Einfamilienhaus mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem etwa 610 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Kerken-Aldekerk. Mittelpunkt des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der sich an Wohn- und Essbereich anschließt und ganzjährig den Blick in den eingewachsenen Garten mit Obstbäumen freigibt.

Im Erdgeschoss liegen Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Essbereich, die Einbauküche mit Frühstückstheke sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, zwei Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche. Der Vollkeller bietet Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und einen ausgebauten Hobbyraum.

Das Haus ist bereits reserviert, gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentenliste auf.

Ausstattung

Verklinkertes Haus mit Satteldach, beheizter Wintergarten zum Garten, Gas-Brennwerttherme (2017), Einbauküche, Familienbad mit Wanne und Dusche, Duschbad und Gäste-WC, Eichenboden in den Wohnräumen, voll unterkellert mit Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage, Terrasse, eingewachsener Garten mit Gerätehaus.

Lage

Ruhige Wohnlage im Kerkener Ortsteil Aldekerk. Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof Aldekerk (RE10) liegt etwa einen Kilometer entfernt.

Sonstiges

Hinweis: Dieses Angebot ist ein fiktives Musterobjekt der Demo-Website von Mustermann Immobilien. Alle Angaben dienen nur der Darstellung. Bilder mit dem Zusatz „KI-Visualisierung“ sind mit künstlicher Intelligenz erzeugt und zeigen kein reales Objekt.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis12.11.2033
Endenergiebedarf98 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis Baujahr1995
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 98 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Dateien und Anhänge

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