Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Geldern

47608 Geldern

Objekt-ID: 2

249.000 €Kaufpreis

Badezimmer mit bodengleicher Dusche (KI-Visualisierung)

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (KI-Visualisierung)

Ruhiges Schlafzimmer (KI-Visualisierung)

Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade im Hochformat (KI-Visualisierung)

Badezimmer mit Waschtisch im Hochformat (KI-Visualisierung)

Gepflegtes Treppenhaus (KI-Visualisierung)

Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus als Panorama (KI-Visualisierung)

Balkon mit Blick ins Grüne (KI-Visualisierung)

Essbereich mit Eichentisch und Blick ins Wohnzimmer (KI-Visualisierung)

Grünfläche mit Spielplatz der Wohnanlage (KI-Visualisierung)

Eigentumswohnung zum Kauf

Zum Kauf

ca. 85 m²Wohnfläche

3Zimmer

1998Baujahr

2Anzahl Schlafzimmer

1Anzahl Badezimmer

Preise

Kaufpreis249.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe (§ 656c BGB).

Flächen

Wohnflächeca. 85 m²

Zimmer3

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Absprache

Zustand und Bauart

Baujahr1998

Räume, Flure und Etagen

Etage1

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses bietet rund 85 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Südbalkon, die Küche ist separat. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 260 € inklusive Rücklage.

Ausstattung

Bodengleiche Dusche, Einbauküche, Eichen-Designboden, Südbalkon, Gaszentralheizung, Kellerraum, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Pkw-Stellplatz.

Lage

Ruhige Wohnstraße im Norden von Geldern mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Supermarkt, Kindergarten und Grundschule liegen in der Nähe, die Innenstadt und der Bahnhof (RE10) sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Hinweis: Dieses Angebot ist ein fiktives Musterobjekt der Demo-Website von Mustermann Immobilien. Alle Angaben dienen nur der Darstellung. Alle Bilder dieses Angebots sind mit künstlicher Intelligenz erzeugte Visualisierungen und zeigen kein reales Objekt.