Büro- und Praxisfläche mit 180 m² im Zentrum von Geldern

Repräsentative Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses, wenige Schritte vom Gelderner Marktplatz. Die rund 180 m² verteilen sich auf Empfang, fünf Büroräume, einen Besprechungsraum, Teeküche und zwei WCs. Große Schaufenster sorgen für Sichtbarkeit. Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Energieausweis: Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude, Endenergieverbrauch Wärme 122,3 kWh/(m²·a), Strom 48,1 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr 1998.

Barrierefreier Zugang, Glasfaseranschluss, Doppelboden mit Kabelkanälen, LED-Beleuchtung, Klimaanlage im Besprechungsraum, Gaszentralheizung, zwei Stellplätze im Hof.

Zentrale Innenstadtlage in Geldern mit Laufkundschaft, Bushaltestelle vor der Tür und öffentlichen Parkplätzen in der Nähe. Der Bahnhof (RE10) ist in fünf Gehminuten erreichbar.

Hinweis: Dieses Angebot ist ein fiktives Musterobjekt der Demo-Website von Mustermann Immobilien. Alle Angaben dienen nur der Darstellung.